第200章 续租的隐忧

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张忠民展示法条：\"根据《民法典》，只要小明愿意接受1200元租金，您就必须租给他。但如果您坚持高价，我们可以协助他向住建部门投诉价格异常。\"小王的脸色瞬间变得难看起来。

方梅的摄像机镜头无声地记录着一切。戴世龙递上一杯茶：\"都是邻里，何必闹得不愉快？您降低200元租金，既留住老租户，也省去频繁换租的麻烦。\"

经过三个小时的拉锯，小王终于松口：\"每月1050，一年一签。\"小明激动得声音发颤：\"我答应！\"调解成功的那一刻，窗外的晚霞正将天边染成温暖的橘色。

方梅的深度报道《租房人的\"护身符\"：优先承租权如何生效？》在晨报头版刊登，配文写道：\"法律不仅是冰冷的条文，更是守护平凡生活的温暖力量。\"报道引发强烈反响，服务中心的热线被咨询电话打爆。

渠成顺趁热打铁，联合社区举办\"房屋租赁法律知识讲座\"。讲台上，他用小明的案例生动讲解：\"记住，租赁到期后，只要出租人继续出租，你们就有权在同等条件下优先续租！\"台下的租户们纷纷举起手机拍照记录。

小王也坐在听众席，散场后主动找到渠成顺：\"以前不懂法，差点伤了和气。以后出租房屋，我一定按规矩来。\"夕阳透过社区活动室的窗户，在他脸上投下柔和的光影。

三个月后，小明在续租合同上郑重签下名字。新挂的窗帘随风轻摆，书桌上的绿萝舒展着嫩叶，一切都和从前一样，却又充满新生的希望。

兴华普法法律服务中心依旧忙碌，每天都有新的案件涌入。渠成顺在晨会上说：\"每一次帮助当事人守住'屋檐'，都是在守护法治社会的根基。\"窗外，青山县的街道车水马龙，而法律的阳光，正悄然照亮每个需要它的角落。